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北京市建筑工程施工許可辦理指南(社會投資項目)

北京市建筑工程施工許可辦理指南(社會投資項目)

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【摘要】:
辦理時限:6個工作日  收費標準:本許可不收費  許可依據:《中華人民共和國建筑法》(主席令第46號)  《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉建設部令第18號)  《北京市建筑工程施工許可辦法》(市政府第139號令)  《關于進一步優化營商環境深化建設項目行政審批流程改革的意見》(市規劃國土發〔2018〕69號)  《關于進一步優化營商環境精簡行政審批要件的通知》(市規劃國土發〔2018〕81

     辦理時限:6個工作日

     收費標準:本許可不收費

   許可依據:《中華人民共和國建筑法》(主席令第46號)

  《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉建設部令第18號)

  《北京市建筑工程施工許可辦法》(市政府第139號令)

  《關于進一步優化營商環境深化建設項目行政審批流程改革的意見》(市規劃國土發〔201869號)

  《關于進一步優化營商環境精簡行政審批要件的通知》(市規劃國土發〔201881號)

  辦理方式:網上申報,書面受理。

  申請人登陸北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站(www.bjjs.gov.cn)網上辦事大廳系統,填報相關信息,打印申請表后,提交書面材料。

  咨詢服務渠道:

  1、業務咨詢窗口及服務電話:

  北京市政務服務中心:北京市豐臺區西三環南路1號四層C19-21號窗口,電話:89150700

  2、系統平臺技術咨詢電話:59958345

  辦理部門:市住房城鄉建設委負責下列工程施工許可審批工作:1、城市軌道交通工程;2、跨區域市政基礎設施工程等線性工程;3、列入市級重點工程計劃的新建單體建筑面積10萬平方米及以上的非住宅類房屋建筑工程;4、上級部門指定以及因工程特殊性確實需要由市級辦理的工程。

  除市住房城鄉建設委負責審批的工程以外的其他工程施工許可審批工作,全部由工程所在地的區住房城鄉()建設委按照屬地原則辦理。中央在京單位建設工程、駐京部隊需在地方辦理施工許可手續的工程,可按照自愿和便利的原則,由建設單位自行選擇市或區級住房城鄉()建設委辦理施工許可手續。

  北京經濟技術開發區建設局在市住房城鄉建設委指導、監督下,負責轄區內建設工程施工許可審批管理工作。

  一、房屋建筑工程

  申報要件:建設單位登錄北京市住房城鄉建設委門戶網站( www.bjjs.gov.cn )網上辦事大廳,填報相關信息,并提交以下書面材料:

  1、按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一份原件。

  2、建設工程規劃許可證正本、附件、附圖的原件及復印件。(原件核驗后退回建設單位,實現網上平臺推送后可不再提供)。

  3、用地批準手續(國有土地使用證或有關批準文件)(原件核驗后退回建設單位,實現網上平臺推送后可不再提供)。

  4、施工單位中標通知書或直接發包登記表及施工合同備案表(復印件各1份,實現網上平臺推送后可不再提供)(201861日后非必須招標的工程項目可不提供此項)。

  5、依法應當委托監理的工程,提供監理單位中標通知書或直接發包登記單及監理合同備案表(復印件各1份,實現網上平臺推送后可不再提供)(201861日后非必須招標的工程項目可不提供此項)。

  6、法人委托書原件一份(附受托人身份證復印件)。

  7、社會投資項目法人承諾書(自行下載打印蓋章,原件1份)。

  上述材料提交的復印件,需加蓋建設單位印章。所有申報材料應填寫規范,蓋章或印簽齊全,字跡清晰,復印件,公章應清晰可辨,申報材料中如有外文,需附中文譯本。

  施工許可申請表填寫說明:

  1、工程名稱:與工程規劃許可證的建設項目名稱一致。如一個工程規劃許可證申報多個施工許可,工程名稱填寫工程規劃許可證附件中載明的單體名稱。

  2、合同工期:施工合同確定的工期總日歷天數。

  3、施工現場是否具備施工條件:由施工單位主要技術負責人填寫“施工現場已具備施工條件,且地上地下管線資料已移交。”

  4、中標通知書及施工合同:填寫施工合同備案編號(201861日后非必須招標的工程項目填寫“社會投資項目”)。

  5、施工圖設計文件審查合格證明:填寫“社會投資項目”。

  6、監理合同或建設單位工程技術人員情況:有監理的項目填寫工程建設項目監理合同文本編號;無監理的項目由建設單位技術負責人簽署意見并簽名。(201861日后非必須招標的工程項目填寫“社會投資項目”)。

  7、質量、安全監督手續:由窗口受理人員填寫。

  8、資金保函或證明 :填寫“社會投資項目”。

  9、無拖欠工程款情形的承諾書:填寫“社會投資項目”。

  二、既有建筑裝飾裝修改造工程

  申報要件:建設單位登錄北京市住房城鄉建設委門戶網站( www.bjjs.gov.cn )網上辦事大廳,填報相關信息,并提交以下書面材料:

  1、按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一份原件。

  2、按需要提交規劃許可手續的,需提交建設工程規劃許可證正本、附件、附圖的原件及復印件。(原件核驗后退回建設單位,實現網上平臺推送后可不再提供)。

  3、施工單位中標通知書或直接發包登記表及施工合同備案表(復印件各1份,實現網上平臺推送后可不再提供)(201861日后非必須招標的工程項目可不提供此項)。

  4、依法應當委托監理的工程,提供監理單位中標通知書或直接發包登記單及監理合同備案表(復印件各1份,實現網上平臺推送后可不再提供)(201861日后非必須招標的工程項目可不提供此項)。

  5、法人委托書原件一份(附受托人身份證復印件)。

  6、房屋權屬證明原件及復印件。租賃房屋的還需出具租賃協議復印件、產權人出具的同意裝修證明原件。

  7、項目裝修情況說明原件一份。(可在下載中心下載范本)。

  8、社會投資項目法人承諾書(自行下載打印蓋章,原件1份)。

  上述材料提交的復印件,需加蓋建設單位印章。所有申報材料應填寫規范,蓋章或印簽齊全,字跡清晰,復印件,公章應清晰可辨,申報材料中如有外文,需附中文譯本。

  施工許可申請表填寫說明:

  1、工程名稱:核發工程規劃許可證的項目,工程名稱應與工程規劃許可證的建設項目名稱一致;未核發工程規劃許可證的項目,工程名稱應與施工合同備案表中的項目名稱一致。

  2、用地批準手續:填寫房屋產權證號。

  3、合同工期:施工合同確定的工期總日歷天數。

  4、施工現場是否具備施工條件:由施工單位主要技術負責人填寫“施工現場已具備施工條件,且地上地下管線資料已移交。”。

  5、中標通知書及施工合同:填寫施工合同備案編號(201861日后非必須招標的工程項目填寫“社會投資項目”)。

  6、施工圖設計文件審查合格證明:填寫“社會投資項目”。

  7、監理合同或建設單位工程技術人員情況:有監理的項目填寫工程建設項目監理合同文本編號;無監理的項目由建設單位技術負責人簽署意見并簽名。(201861日后非必須招標的工程項目填寫“社會投資項目”)。

  8、質量、安全監督手續:由窗口受理人員填寫。

  9、資金保函或證明 :填寫“社會投資項目”。

  10、無拖欠工程款情形的承諾書:填寫“社會投資項目”。

  備注:

  201831日起,市住房城鄉建設委正式推行建筑工程施工許可電子證照。建設單位可登錄市住房城鄉建設委官方網站(http://www.bjjs.gov.cn)查詢業務辦理情況,在業務辦理完成后自行下載施工許可證電子證照,并可打印加蓋電子簽章的施工許可證。施工許可證電子證照與建設行政主管部門打印發放的施工許可證具有同等法律效力。自201891日起,建設行政主管部門將不再制作《建筑工程施工許可證》文本。

 

轉自:北京市住建委網站

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